株式会社住タック

住タックの安心リースバック

リースバックとは持ち主が住みながら家を売却できるサービスです。

こんなお悩みをリースバックの活用で解決!

引越しはできないけど資金の調達はしておきたいわ。不動産担保ローンやリバースモーゲージではダメなんだよなぁ。ペットがいるから引越しはちょっと...。老後の資金が不安だなぁ。

リースバックとは?

リースバックとはお客様がお住まいの住宅を住タックが買い取り
お客様自身は賃貸として今までと変わらずお住みいただける画期的なサービスです!

今まで通りの生活を続けながらまとまった資金を手にすることができます。

リースバックとは?

売却しても住み続けられるリースバックのメリット

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リースバックはこんなお客様に選ばれています!

住みながら老後の不安を解消
住みながら老後の不安を解消

定年後の資金が年金だけでは不安だけど、思い出が詰まった住み慣れた家を売却するのも、今さら新しい土地に住むのも気が進まない。

不安だった老後資金の問題をリースバックで解消。
住み慣れた家で今まで通りの生活を続けながら定年後の安定した生活を確保することができます。
資金不足によるローン返済の問題を解消
資金不足によるローン返済の問題を解消

収入が減ってしまい住宅ローンの支払いが困難に。子供もできれば転校させたくないし、家を売りに出すと近所の方にも知られてしまうのも恥ずかしい。

リースバックを利用することで家を売却したあとにリース料を支払うことで住み続けることができます。
資金に余裕ができたら買い戻すこともできます。
相続のための資産整理に
相続のための資産整理に

両親が亡くなって長男である私たち家族が父名義の家に住んでいるが、弟と妹から現金化したいという相談が...。できれば引越さずに住み続けたいのだけれど。

リースバックで現金化することでご兄弟全員が納得できる資産整理を実現できます。
相続問題もリースバックで円満解決!

リースバックに関するよくあるご質問

マンションでもリースバックは可能ですか?
はい。もちろん可能です。
古い物件でも大丈夫ですか?
はい。可能です。ご要望に合わせて最適なプランをご提案させていただきます。
年齢制限はありますか?
成人されている方であれば年齢制限はありません。
住宅ローンの残債があっても大丈夫ですか?
はい。可能です。しかし、抵当権解除が条件となりますのでご相談ください。
住宅の売買代金の使い道に制限はありますか?
制限はありません。お客様の好きな用途でお使いいただけます。
リバースモーゲージとは何が違うのですか?
「リースバック」とは、お客様の所有されているご自宅を住タックに売却いただき、その後はリース契約を締結してそのまま住み続けていただきます。
「リバースモーゲージ」はお客様の所有されているご自宅を担保にお金を借り入れて一括もしくは毎月お金を手にすることができ、その期間住み続けることができるという仕組みです。
両方とも自宅を使って資金を得るという方法ですが、その仕組みは大きく異なります。

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